Para urbanizar sobre una falla geológica, Roasa pagó solo 52 mil 472.18 pesos. La licencia de urbanización de La Primavera II especifica que la inmobiliaria obtuvo un descuento del 72 %.
En único documento publicado en el sitio de transparencia del gobierno municipal de Zapotlán el Grande, es la licencia de urbanización.
El resto de documentos, El Suspicaz no los pudo encontrar en el apartado de transparencia. Por ejemplo, los dictámenes de factibilidad de Protección Civil, Ecología y servicios. En la licencia especifican que todo está en orden, pero no anexan los documentos.
Tampoco, se pudo encontrar el documento que justifica el descuento de 75 % del costo total de la licencia.
En la licencia de urbanización especifican las autoridades que el 6 de noviembre de 2013 autorizaron el descuento para que Roasa pagara solo 52 mil pesos de los 209 mil 888.70 pesos que costó en realidad la licencia.
Esta autorización del descuento tiene el folio 2231/2013, pero no se pudo visualizar en el sitio de transparencia.
Desglose
|
Concepto |
Pagó |
Debía pagar |
Descuento |
% |
|
Urbanizar 5.2 ha |
$1,197.85 |
$4,791.39 |
$3,593.54 |
75.00% |
|
Urbanizar48.6 mil m² |
$16,901.15 |
$67,604.59 |
$50,703.44 |
75.00% |
|
Urbanizar 3.36 mil m² |
$3,053.37 |
$12,213.47 |
$9,160.10 |
75.00% |
|
Permisos para 247 lotes |
$1,373.94 |
$5,495.75 |
$4,121.81 |
75.00% |
|
Permiso por el predio |
$11.11 |
$44.44 |
$33.33 |
75.00% |
|
Supervisión técnica |
$29,934.76 |
$119,739.06 |
$89,804.30 |
75.00% |
|
Total |
$52,472.18 |
$209,888.70 |
$157,416.52 |
75.00% |
Privilegiados
Entre 2012 y 2015 el gobierno municipal encabezado por José Luis Orozco Sánchez Aldana autorizó seis licencias de urbanización. De todas, solo la de La Primavera II fue a favor de Roasa y, coincidentemente, la única con descuento.
Los otros cinco fraccionamientos aprovados fueron: La Fresnera, los Cedros Residencial, Residencial Las Peñas, Rinconada Santa Natalia y Cerrada Francisco Guzmán.
